第238章风险评估(2/4)

已闲置多年无活跃农业，无原居民烈反对，邻近未来发展轴线。所以它被重新定义为：「潜在发展价值用地」。

而对目的明确的开发商而言，这是来自时间的馈赠。

这句话，被圈了来，影印件被存放在雷义的书房里。

而这块地，正好满足所有条件。

里，被反复使用。

“我知这作。”

雷义第一次注意到这块地，是在八十年代中后期。那年本港楼市如脱缰野，地价疯涨，城市开始向外扩张填海。中环已无寸土，新界成了资本中尚未开垦的猎场。

“所以，我一直不喜这类作。”

后来，这块地被纳整规划，再后来，估值翻了数倍。

“你写得很小心。”

雷宋曼宁轻嗤一声，终于把话说破，却没有直接名：

不开发，不耕，不卖，也不真正荒废，只是刚好维持在一个可以等待的状态。

所以那块地被分批买，透过不同的空壳公司，不同的中介，不同的名义。

抬眸看了一对面神自若的齐诗允，雷宋曼宁忆起往事般，娓娓说：

对政府来说，这是谨慎。

“你以为雷主席怎么会容许太多人知？后来这件事，变成了某个人手上的筹码。”

雷宋曼宁到即止，没有说得太清晰，但齐诗允心里已经迅速拼了大致廓，却仍然保持着表面的谨慎：

但是那几页，早已被封存在档案最。

“那这件事…集团知的人应该不多。”

“如果将来政策收，或者被人翻旧账……”

“但那块地，这些年，一直有人在「照看」……”

“以前雷主席还在世的时候，有一次同我讲过：有些农用地，只要期不耕作、不开发，等到规划署重检用途的时候，就可以用「土地实际状态」理由，申请改划。”

但猎不能立刻动，因为农地有农地的规矩。

“怕什么？”

雷宋曼宁侧过，看她一截断她的话，目光带着略显严厉的审视：

九十年代中期，转机来了。

“既可以对外谈资源，也可以对谈继承。”

而雷义什么都没，只是等。

不能随意改用途、不能即刻开发、不能明目张胆地囤积…所以雷义没有急，因为他一向最擅的，不是攻，而是等待。

附近的源被截断，通往农地的旧路年久失修，邻近区域规划反复更改…却都始终绕开这一片。地没有被明令征用，却一一，被掐死了用途。

“名义上和新宏基与互益无关。”

齐诗允迎上她的审视，没有丝毫退避：

“太脏

“这一段，没有直接提任何企业名字…但你不怕？”

“雷太，我公关，最重要的一课，就是分清——”

“怕你写了不该写的，或者是听到…不该听的？”

从这一刻起，时间，完成了它的工作。

而那些曾经在这里耕作、生活、被迫离开的村民，没有一个现在任何分名单上。他们的名字，仅存在于最早那几份「原业权人资料」里。

而就在几年之后，政府文件里多了一行描述：

对方没有明说，但雷昱明这叁个字，已经清清楚楚地悬在吊诡的空气里。齐诗允微微蹙眉，适时一丝迟疑：

「再等落去，地都耕唔到。」

「此地期闲置，已不备农业价值。」

这句话，让雷宋曼宁沉默了。

过了好一阵，她才重新开，声音低了几分：

“理论上是依法申请，实际上是——”

人增，房屋短缺，社会舆论忽然开始转向；政府需要「土地储备」。

有些原住村民不愿卖，有些人犹豫。也有些人，已经等得不耐烦了。

“只要时间够久，理由「合理」。尤其是…如果期间政府门「看不到」……”

事实也是如此。

“有一块旧地，在新界东北，边缘位置，不起，当年是以农地名义放在关联公司面。”

“哪些事现在不能说，哪些事将来一定会被说。”

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对方劝他们：

「依家卖，都仲有价。」

几年之后，留来的农民越来越少，田地也逐渐荒废。

她语气平静，像是在讲一件与自己无关的旧事。听到这，对面女人终于接话：