第1184节(2/3)

而土地和房屋又因为投资者信心受挫，本卖不去。

在这个泡沫破裂的过程中，大量的企业破产，而企业破产必然会导致失业率激增。

随后，大的地产泡沫自迅速蔓延至小日全境。

终于，一分人承受不住大的压力，开始降价。

几因素的叠加，加速了小日房地产经济的全面崩溃，导致大量不动产企业及关联企业破产。

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>

陆续竣工的楼房，没有住，空置的房屋到都是，房地产价格一泻千里。

但现在，接盘的人没了，那些位手的人慌了。

没人位接盘了，只愿意1万买它，它就只值1万。

他们不但没有为企业减债，为房价暴跌买单，反而还向土地持有者征收重税。

这个政策一，在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者，纷纷售土地，小日的房地产市场随即“供大于求”的时代。

但越是这样，敢于手的人就越少。

随着大量的民众竞相割离场，整个小日的市和楼市随即了“一亿”变“一万”的时代，大的泡沫终于被刺破了。

资本市场就是这样，资产的价值，在于接盘的人愿意多少钱买。

而就在整个市场一片恐慌的时候，远威集团手了。

由于想要割离场的人实在是太多了，不可避免的造成了“踩踏”，手里持有房产的人只能争相降价，以换取可以解的机会。

越没人手接盘，市场上等待手的房就越多，价格就只能一降再降。

而就在投资者们叫苦不迭的时候，小日的政府又开始秀作了，在这个本应该支持房企以及投资者共渡难关的关键时刻，小日的政府却没有这么。

即卖的人多，买的人少！

随着越来越多的人选择降价离场，潘多拉的盒终于被打开了…

再加上小日政府提了存贷款利率，有钱的人现在更愿意将钱存在银行吃利息，也不愿意到市和楼市冒险。

随着楼价现大幅度的跌之后，不是否投资房地产的民众都陷了恐慌。

即便

第1623章 机会来了！

所以1991年之后，小日普通民众的失业率翻了近三倍，很多加了杠杆或者借钱炒、炒房的人，几乎是一夜之间沦为千万“负翁”。

同样的一支票，有人愿意1亿买它，它就值1亿。

再加上政府这边想要趁机调控房价，台了“地价税”等政策，规定凡持有土地者，每年必须纳一定比例的税收。

1991年第一季度，小日的楼市彻底的崩了，当大家发现再也没人接盘后，以东京为代表的楼市开始暴跌。

而没有投资房地产的民众，则是因为全家最重要的资产都在房上，房价暴跌，让他们毕生积蓄严重缩，这也不是一般人能坦然接受的。

投资房地产的民众，自然是因为房价跌而导致亏损严重，而导致压力大。

短短几个月的时间，小日的房价就跌了三分之一。

追涨杀跌的况不仅仅在市存在，楼市也一样。

小日的楼市从85年开始步快车，在狂飙了整整六年之后，终于撑不住了。

这在之前是完全不能想象的，之前房地产行业在小日这边那是有市无价，只要你敢将房挂去我就敢买，反正最后还会有人以更的价格接盘。

此时的小日全国上一片愁云惨淡，实制造业由于连续的货币政策的失误，在国际市场上缺乏竞争力。

而那些贷了款的人，却因为不断上涨的利息而到压力山大。

而当资本市场一步崩盘后，各路国际资本也不计代价的抛售资产，逃离日本。

在这等作之，本就一路跌的房价直接开启了“拉稀”模式，直接一泻千里。

很快，这场由市引发的楼市危机，就这样转为了一场金灾难，房价在极短的时间就暴跌了一半左右，且还在跌之中。