八零后创业记 第981节(2/2)

老百姓也没太多余力去抄底的。

另外，李超人六七年前就退了。

而傅氏地产前期该赚的钱已经赚到。后续卖不到价，影响也不会特别大，就是整少赚一些而已。

前提是不要负债才能有利可言。

只要有利就还是可以。

市场经济条件,哪个业主能真据这个指导价卖房？脑又没有。

等开始降了，会有人想抄底。但是，更多的人还是观望。

背债买房的望大幅的削减。

疫这两年，经济一都不景气。

跑不掉。

万达、万科都也退了......

傅宸也是这个想法。他家老当初让他别退得太彻底，应该也是想到了可能到一定程度就会救市。

房地产即便不在是支产业，但也还是一个能赚钱的产业的。

5%——8%的利，是抵不掉12%的利率的。

所以，傅宸现在并不张房地产这块。他更忧心的是绵绵不绝的疫对经济的影响。

傅氏算差不多能算是这一波里少有的、能全而退的了。

而且疫也让很多人认识到自己不可能在供房的二十年、三十年中不遇到任何风浪。

汪洋也微微变，“以往涨价、降价往往都由圳肇端。圳房价如果降了，其他地方一两年都会跟着降。”

那就行了，如今大多数人都在苟着呢。

从18年开始，各大中城市的房价陆续见。后面因为惯又涨了一年半载的。

但房价其实没有降，是在平盘中。也就是俗称的跌！

傅宸：“日升地产剩的正常开盘售卖吧，别了阵脚。之前势好的时候借东风赚了钱，现在能保本手就是好的了。”

以傅氏一向的派，赚的少一不会彻底退。

地房地产商在三红线肯定是没什么钱去抄底买地了。

秦歌摸摸，短期王明远苟延残应该没问题。

秦歌问王明远，“你那里能过关吧？”

日升地产的负债率也在20%左右，还算是健康的。

不过，比起旅游业、酒店业、餐饮业，中介已经算好的了。

但如果恒大的雷暴了，这后续影响可就大了。这个指导价没准就会变成真的。

她的中介公司，岂不是又要裁员了？

但好在日升地产欠的都是秦歌的钱，算是烂在了锅里。

中介门店生意真的是很清淡。

是会对房价有所影响，但没那么大。

所以，她的中介公司，恐怕生意还会一步的。

王明远呼一气。

傅珩疫这两年完全是在亏损。

至于国企、央企的房地产公司，他们的资产都是健康的，贷款也没问题。

中介公司就是靠房地产的通才有得赚的。如果房价降价车，那中介业也就没有活力了。

20年甚至因为疫各地央行大放，房产又涨了一小波，但后劲不足。

傅氏地产相关从业人员也不少，总不能把他们全清退了。

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现在好了，一条绳上蚂蚱一个都

这还只是平盘状态。

而且，很多人会怕买了继续跌，不敢豪赌。

王明远：“看这一波国家的决心有多大了。屋漏偏逢连夜雨，要全面整顿房地产酝酿了两年，结果遇上了疫。而且第一个要被引爆的就是恒大这个王炸。也许国家还是会救市的！”

务！其它的大房产公司也少不到哪儿去。恒大躺平了如果有国家托底。那其他的房地产商还不一个个跟着躺平啊？国家得过来么？国家声嘶力竭的喊了几年‘房住不炒’,都不当回事啊，闭盲奔。”

他也没有当回事，只觉得好笑。

不搞这么大,原本还可以缓着来的。

指导价影响的只不过是贷款的份额而已。

2月份的时候，圳二手房指导价来，比市价要低两成的样。

但由于疫的影响，很多人还不起房贷，导致法拍房增加了。

之后就停滞不前了。